シェアハウス弐番館 
秋田公立美術大学の学生専用シェアハウス 弐番館 秋田で美大生活をはじめるのに、いくら必要か。
はじめるときに払うお金
¥30,000
礼金1か月分のみ。敷金・仲介手数料・保証会社費用はなく、家賃が後払いなので前家賃もありません。
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この家を、立体で見る
屋根を外すと2階、床を外すと1階。部屋に触れると名前と広さが出ます。
イメージ図
CGイメージ
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部屋の一覧（図面から）
1階（共用部）
- リビング・キッチン （18畳）
- 浴室
- 洗面脱衣室
- 通路
- トイレ
- 階段
- ホール
- 玄関
- 棚
2階（個室と廊下）
- A号室 （6畳）
- B号室 （6畳）
- C号室 （6畳）
- D号室 （6畳相当）
- 廊下
- ホール
- 階段
個室の号室名（A・B・C）と図面の部屋の対応は確認中のため、図には出していません。
はじめるときのお金が、これだけちがう。
¥351,500
差額の大半は、初期費用と家具家電です。毎月の支払いも、光熱費とネットを含めると一般的なワンルームより少なくなります（ガス代と冬の灯油代は別に人数で分担）。
毎月かかるのは、これでぜんぶ。
¥42,000/ 月
電気・水道・Wi-Fi・洗濯機・乾燥機の使用・その他の共用家電の使用込み。全4室とも同額です。
家賃 30,000円 ＋ 共益費 12,000円
電気・水道・Wi-Fiは共益費に含まれます。ガス代と冬の灯油代は、かかった実費を住民の人数で割って分担します。前提にした数字は、すべて出典つきで載せています。
壁を、自分の色にできる部屋。
居室の壁は、ご相談のうえで塗装や壁紙の施工ができます。退去時に元に戻す必要はなく、そのための追加費用もかかりません。歴代の入居者がそうしてきた部屋です。
「自由に塗れる」とは書きません。下地や配線の状況で作業の可否が変わるため、内容に応じてご相談のうえ判断します。
玄関から、自分の部屋まで。
この家は、1階が共用部で、2階が個室です。1階の壁は10年前の秋美生が塗ったものを受け継ぎ、2階の部屋の壁は自分でつくります。階段を上がることが、そのまま「受け継ぐ面」から「自分でつくる面」へ移ることになっています。
1階受け継ぐ面
共用部。壁は珪藻土、10年前の秋美生が塗りました。
F100号を広げて作業できる広さがあります。6畳のワンルームでは物理的にできないことです。珪藻土には調湿と結露の抑制という、秋田の冬に実利のある機能があります。この面は塗り替えずに受け継いでいきます。
リビング全体とキッチンの写真は、10月の撮影で入ります。
階段
上がると、床がクッションフロアから無垢材に変わります。
2階自分でつくる面
廊下。壁は壁紙、床は部屋と同じ無垢材です。
2階2階の階段を上がってすぐ左側
4.5畳の物置。乾燥中の作品と画材は、ここに置けます。
保護者の方へ
大家
菊地千鶴子
秋田市で30年以上、賃貸物件を運営してきました。他県の学校に子どもが進学した時の経験をもとに学生向けのシェアハウスを始めました。障がいのある方との交流や会社の運営など、様々な経験を重ねて現在に至ります。
運営者は誰か、鍵はどこで誰が管理しているか、解錠するのはどういう場合か。規約の条文をそのまま掲載しています。契約書のひな形も、契約前にお読みいただける形で公開します。
ご入居前に、一度LINEでご相談ください。同居される方や運営体制についてご不安があれば、LINEで直接ご説明します。入居者と運営が参加する運用LINEグループが常設されています。
よくある質問
月々かかるお金は全部でいくらですか
月額42,000円です。内訳は家賃30,000円と共益費12,000円で、共益費に電気・水道・Wi-Fi・洗濯機と乾燥機・その他の共用家電の使用料が含まれます。この42,000円のほかに当方へお支払いいただくものはありません。ただしガス代と、冬の暖房に使う灯油代は共益費に含まれず、かかった実費をそのときの住民の人数で割って分担していただきます。灯油は備え付けのポリタンク3個を使い、なくなったら配達サービスを呼びます。
共益費に含まれないものは何ですか
ガス代と、冬の暖房の灯油代は含まれません。どちらもかかった実費を、そのときの住民の人数で割って分担していただきます。このほか食費、日用品、画材や制作にかかる費用、帰省の交通費、ご自身のスマートフォンの通信費も含まれません。これらは一人暮らしをする場合と同じようにかかります。含まれるもの・含まれないものの一覧は「お金のすべて」のページに表で出しています。
冬は光熱費が上がりますか
家賃と共益費の42,000円は、暖房を使う12月から2月も変わりません。電気・水道・Wi-Fiは共益費に含まれているためです。ただしガス代と暖房の灯油代は共益費に含まれず、実費を住民の人数で分担するため、冬はその分担分が増えます。1人あたりいくらになるかは、実績が出てからこのサイトに載せます。秋田で一般的なワンルームに住んだ場合、光熱費は冬場に月18,000円前後まで上がることがあります。
入居時にかかるお金はいくらですか
礼金30,000円（家賃1か月分）のみ、合計30,000円です。敷金・仲介手数料・保証会社の利用料はいただきません。また家賃が後払い方式のため、契約時の前家賃もありません。一般的なワンルームでは、初期費用と家具家電を合わせて381,500円前後かかります。
退去時に費用はかかりますか
クリーニング代22,000円（定額）のみです。対象はエアコン・窓枠・床です。敷金をお預かりしていないため、退去時の精算という手続き自体がありません。いくら返ってくるか分からない、ではなく、いくら払うかが最初から決まっている形です。なお壁は清掃の対象外で、事前にご相談のうえ行った塗装や壁紙の施工に追加費用はかかりません。設備の破損など、実費をいただく場合の基準はハウスルールの分類表に明記しています。